Exclusivité
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RANGIROA - exclusivité - PENSION DE FAMILLE
249 000 000 XPF
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 45 a 32 ca
EXCLUSIVITE - RANGIROA - Découvrez une propriété unique à Rangiroa, l’un des plus grands atolls du monde, réputé pour ses lagons cristallins, ses plages de sable blanc et sa biodiversité marine exceptionnelle.
Idéalement située entre l’aéroport et le village d’Avatoru, cette propriété allie confort, tranquillité et charme authentique.
Elle se compose de deux maisons T3 de 70 m² avec terrasses (construites en 2000), d’une maison individuelle de 42 m² avec terrasse, de trois bungalows de 24 m² avec terrasses (construits en 2007), d’une maison principale de 70 m² comprenant en annexe une cuisine professionnelle, un espace de stockage, une grande salle à manger commune avec bar et une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le lagon, un studio aménagé sans cuisine et un garage fermé complète l'ensemble.
La propriété dispose d’un chemin bétonné reliant les différentes structures et de deux descentes bétonnées pour bateaux.
Les constructions, toutes sur dalles béton, sont équipées de chauffe-eaux à gaz et de systèmes électriques indépendants. Chaque bâtiment bénéficie de deux cuves de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, assurant une autonomie optimale.
Le domaine est magnifiquement arboré, avec de nombreux cocotiers et plantes locales, offrant un isolement total sans voisins visibles pour une sérénité absolue.
Ce bien d’exception est parfait pour un projet de résidence ou d’hébergement touristique dans un environnement paradisiaque.
Contactez Julien au 89.43.21.21 ou [email protected]
Idéalement située entre l’aéroport et le village d’Avatoru, cette propriété allie confort, tranquillité et charme authentique.
Elle se compose de deux maisons T3 de 70 m² avec terrasses (construites en 2000), d’une maison individuelle de 42 m² avec terrasse, de trois bungalows de 24 m² avec terrasses (construits en 2007), d’une maison principale de 70 m² comprenant en annexe une cuisine professionnelle, un espace de stockage, une grande salle à manger commune avec bar et une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le lagon, un studio aménagé sans cuisine et un garage fermé complète l'ensemble.
La propriété dispose d’un chemin bétonné reliant les différentes structures et de deux descentes bétonnées pour bateaux.
Les constructions, toutes sur dalles béton, sont équipées de chauffe-eaux à gaz et de systèmes électriques indépendants. Chaque bâtiment bénéficie de deux cuves de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, assurant une autonomie optimale.
Le domaine est magnifiquement arboré, avec de nombreux cocotiers et plantes locales, offrant un isolement total sans voisins visibles pour une sérénité absolue.
Ce bien d’exception est parfait pour un projet de résidence ou d’hébergement touristique dans un environnement paradisiaque.
Contactez Julien au 89.43.21.21 ou [email protected]
Les points forts du bien
- IDEAL PENSION DE FAMILLE
- Secteur prisé, calme et reposant
- Vue imprenable sur le lagon et exposition
- Disposition et implantation des bâtiments
- 2 mises à l'eau
- Bord de lagon
- Bonne qualité de construction
- Très joliement arboré
- Proximité commerces, cave à vin, club plongée
- Situation idéale entre l'aéroport et le village d'Avatoru
Caractéristiques techniques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol400 m²
- Chambres11
- Salle d'eau8
- WC9
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur6
- AssainissementIndividuel
- RéférenceVM513
